Servicii de arhitectură

Proiect complet pentru obtinerea autorizatiei de construire


In vederea obtinerii autorizatiei de construire este nevoie sa parcugeti mai multi pasi: 1. Eliberare Certificat de Urbanism, 2. Obtinere Avize si Acorduri, 3. Contractare echipe de arhitecti si ingineri pentru proiectele de specialitate, 4. Verficarea proiectelor, si multe alte studii de specialite. Noi va putem ajuta sa parcugeti acei pasi, mai exact ii facem noi pentru dvs.

Odata inceputa colaborarea cu noi nu mai este nevoie sa faceti niciun demers, intrucat noi va realizam toate proiectele si studiile de specialitate, obtinem toate avizele si mergem in numele dvs. oriunde este nevoie. In final primiti un dosarul cu toate acestea si in plus, documentul vizat, Autorizatia de Construire.

Etapele proiectarii:
1. Tema de proiect - In aceasta prima etapa vom stabili tema de proiectare in baza cerintele dvs. si a datelor de proiect: amplasament, regimul de constructie in zona amplasamentului, functiunea viitoare cladiri si alti parametrii.
2. Conceptul - Avand stabilite directiile de proiectare vom incepe sa realizam primele forme ale proiectului, care pana la finalul acestei etape va ramane o singura varianta concretizata prin planuri, diagrame si imagini 3D, in baza carora se vor detalia proiectele propriu-zise.
3. PAC - Documentatia finala pe care o primiti in vederea obtinerii autorizatiei de construire va contine urmatoarele:
  • Proiectul de arhitectura alcatuit din piese desenate (plan de incadrare in zona, plan de situatie, planuri de nivel, sectiuni, fatade) si piese scrise (memoriu tehnic si de prezentare)
  • Proiectul de rezistenta (pentru PAC este necesar doar proiectul pentru fundatii) alcatuit din piese desenate (plan fundatii, detalii fundatii) si piese scrise (memoriu tehnic si de prezentare)
  • Proiectul de instalatii Sanitare, Termice si Electrice (pentru PAC sunt necesare doar schemele de instalatii) alcatuit din piese desenate (schema instalatii coloanelor de instalatii sanitare, schema instalatiei Termice si schema monofilara a tabloului electric) si piese scrise (memoriu tehnic si de prezentare)
  • Certificatul de Urbanism
  • Extrase de la Cadastru (plan de incadrare in zona, plan de amplasare si delimitare, extras de carte funciara)
  • Avize si acorduri (mediu, sanatatea populatiei, electric, gaz, apa si canal, salubritate, telefonie, ISU, ISC, dupa caz mai pot aparea si altele)
  • Studiu geotehnic
  • Referate de verificare A1,A2,B,D,E,F, Iint, Ie
  • Inregistrare proiect la OAR
  • Achitare taxe avize, taxa OAR, taxa Eliberare Autorizatie de Construire
  • Autorizatia de Construire

Pentru orice fel de proiect va rugam sa ne contactati, intrucat fiecare proiect este unic si prezinta particularitati ce trebuie discutate. Mai jos regasiti o parte din onorariile practicate de firma noastra pentru proiectele de mici dimensiuni, aferente fazei PAC:

*suprafata desfasurata construita

*suprafata desfasurata construita

Atelierul nostru de arhitectură are ca scop proiectarea de contrucții ce raspund celor mai noi cerințe în domeniu și medierea nevoilor beneficiarului cu soluțiile contemporane de rezolvare a acestora. Echipa atelierului de arhitectura este alcătuită din arhitecti tineri motivați sa realizeze proiecte în tendințele actuale la cele mai înalte standarde.
Realizam proiecte oriunde în România. Aria de lucru complexa si cuprinde:
  • Construcții civile
    • Locuințe individuale
    • Clădiri de apartamente
    • Clădiri de birouri
  • Construcții pentru turism
    • Pensiuni
    • Hoteluri
    • Restaurante
    • Baruri, Cafenele
  • Construcții industriale
    • Garaje, Parcări
    • Hale de depozitare, industriale, etc.
    • Hale
  • Amenajări spații verzi
    • Grădini, Parcuri
    • Locuri de joacă

Proiectare Integrată


Proiectarea integrată este o colaborare continuă între toti specialiștii participanți la proiect pe întreaga elaborare a sa.
Participanții sunt arhitecți, ingineri de instalații, ingineri de rezistență, urbaniști și ingineri topometriști.
Prin interacțiunea constanta între echipele de specialiști și centralizarea acestiea de către arhitect, toate elementele tehnice de baza ale construcției vor fi corelate între ele asigurând un produs final complet.
Prin colaborarea interdisciplinară cu partenerii noștrii vă asiguram o proiectare complexa si durabilă.

Pentru mai multe informații despre serviciile noastre și pentru o ofertă tehnică financiară personalizată vă rugăm sa ne contactați la adresa de email office@atelierelegd.ro sau la numerele de telefon afișate în secțiunea de Contact.